开发商商铺买卖合同范本（从开发商买商铺交钱签合同流程）

1、开发商商铺买卖合同范本

开发商商铺买卖合同是指开发商与购买者之间就商铺买卖事宜达成的书面协议。以下是一个简化的商铺买卖合同范本，仅供参考。请注意，实际合同应根据当地法律法规和具体情况进行调整，并建议在签订前咨询法律专业人士。

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商铺买卖合同

甲方（卖方）：_____________房地产开发有限公司

乙方（买方）：_____________________

鉴于甲方是位于_____________（地址）的商铺（以下简称“商铺”）的合法所有者，乙方愿意购买该商铺，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条 商铺信息

1. 商铺位置：_____________

2. 建筑面积：_____________平方米

3. 结构：_____________

4. 用途：_____________

5. 产权证号：_____________

第二条 交易价格

1. 商铺总价款为人民币（大写）_____________元（￥_____________）。

2. 乙方应于本合同签订之日起____天内支付定金人民币（大写）_____________元（￥_____________）。

3. 余款人民币（大写）_____________元（￥_____________）应于____年____月____日前支付完毕。

第三条 交付与验收

1. 甲方应于____年____月____日前将商铺交付乙方使用。

2. 乙方应在收到商铺后____天内进行验收，如有质量问题，应及时通知甲方。

第四条 产权转移

1. 甲方应在收到全部商铺价款后____天内协助乙方办理产权转移手续。

2. 产权转移过程中产生的税费由____方承担。

第五条 违约责任

1. 如甲方违约，应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币（大写）_____________元（￥_____________）。

2. 如乙方违约，已支付的定金不予退还。

第六条 争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________

法定代表人（签字）：_____________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________

身份证号码：_____________

日期：____年____月____日

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请注意，以上合同范本仅供参考，实际合同内容应根据具体情况和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，务必进行详细的法律审查，并确保所有条款都符合双方的意愿和法律规定。

2、从开发商买商铺交钱签合同流程

购买商铺通常涉及以下几个步骤：

1. 初步了解：您需要对开发商提供的商铺进行初步了解，包括商铺的位置、面积、价格、周边环境、未来发展潜力等。

2. 实地考察：在初步了解后，您应该实地考察商铺，确认商铺的实际情况是否符合您的需求。

3. 签订意向书或认购书：如果您对商铺满意，可以与开发商签订意向书或认购书，这通常需要支付一定的定金。

4. 签订正式合同：在签订意向书或认购书后，双方会签订正式的买卖合同。在签订合同前，您应该仔细阅读合同条款，必要时可请律师协助审查。

5. 支付房款：根据合同约定，您需要按照约定的时间和方式支付房款。通常情况下，房款会分为首付和尾款两部分，首付通常在签订合同时支付，尾款则在交房时支付。

6. 办理贷款（如有需要）：如果您需要贷款购买商铺，应在签订合同后尽快向银行申请贷款。

7. 办理过户手续：支付完房款后，您需要与开发商一起到房地产交易中心办理过户手续，将商铺的所有权转移到您的名下。

8. 领取房产证：过户手续完成后，您将获得房产证，这是商铺所有权的法律证明。

9. 交房验收：在开发商通知交房时，您应进行现场验收，确认商铺的实际情况与合同约定相符。

10. 装修与经营：验收合格后，您可以开始对商铺进行装修，并准备开业经营。

在整个流程中，务必注意保留好所有的交易文件和凭证，以备不时之需。同时，确保所有的交易都符合当地的法律法规，避免未来可能出现的纠纷。

3、开发商商铺买卖合同范本最新

很抱歉，我无法提供具体的“开发商商铺买卖合同范本最新”，因为合同范本通常需要根据当地法律法规、具体交易情况以及双方协商的内容来定制。不过，我可以提供一个商铺买卖合同的基本框架，您可以根据实际情况进行调整和补充。

商铺买卖合同基本框架：

合同编号：_____________

甲方（卖方）：_____________

乙方（买方）：_____________

签订地点：_____________

签订日期：_____________

鉴于甲方是位于_____________（商铺地址）的商铺（以下简称“商铺”）的合法所有者，乙方有意购买该商铺，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条 商铺信息

1. 商铺位置：_____________

2. 商铺面积：_____________平方米

3. 商铺用途：_____________

4. 商铺现状：_____________

第二条 交易价格

1. 商铺交易总价为：_____________元人民币（大写：_____________）。

2. 付款方式：_____________

3. 付款时间：_____________

第三条 交付与验收

1. 甲方应于_____________年_____________月_____________日前将商铺交付乙方。

2. 乙方应在收到商铺后_____________日内完成验收。

第四条 权属转移

1. 甲方应在收到全部交易款项后_____________日内协助乙方办理商铺权属转移手续。

2. 相关税费由_____________方承担。

第五条 违约责任

1. 如甲方违约，应向乙方支付违约金_____________元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 如乙方违约，已支付的款项不予退还，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条 争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：_____________

乙方（签字）：_____________

日期：_____________

请注意，以上仅为一个基本的合同框架，实际合同内容应根据具体情况进行详细规定，并且最好在签订前由专业律师进行审核。合同中的条款应符合当地法律法规的要求。在签订正式合同之前，务必确保所有条款都已经双方充分理解并同意。

4、开发商商铺买卖合同范本图片

很抱歉，作为一个文本模型，我无法直接提供图片或者合同范本的图片。但是，我可以提供一个开发商商铺买卖合同的文本范本，您可以根据这个范本去制作或者理解合同的内容。请注意，以下内容仅供参考，实际合同应由专业律师根据当地法律和具体情况定制。

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开发商商铺买卖合同范本

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________(地址)的商铺（以下简称“商铺”）的合法所有者，乙方有意购买该商铺，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条 商铺信息

1. 商铺位置：_____________________

2. 商铺面积：_____________________平方米

3. 商铺用途：_____________________

4. 商铺现状：_____________________

第二条 交易价格

1. 商铺总价款为人民币（大写）_____________________元（￥__________）。

2. 乙方应于本合同签订之日起____天内支付定金人民币（大写）_____________________元（￥__________）。

3. 余款人民币（大写）_____________________元（￥__________）应于____年____月____日前支付完毕。

第三条 交付与验收

1. 甲方应于____年____月____日前将商铺交付乙方使用。

2. 乙方应在收到商铺后____天内完成验收，如有异议应及时书面通知甲方。

第四条 权属转移

1. 甲方应在收到全部商铺价款后____天内协助乙方办理商铺权属转移手续。

2. 相关税费由____方承担。

第五条 违约责任

1. 如甲方违约，应退还乙方双倍定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 如乙方违约，甲方有权没收定金，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。

第六条 争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

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请注意，这只是一个基本的合同框架，实际合同可能需要包含更多的细节和条款，例如关于商铺的具体描述、交易的具体条件、付款方式、违约责任、法律适用等。在签订任何法律文件之前，强烈建议您咨询专业律师，以确保您的权益得到充分保护。