农村家庭宅基地分户协议书范本（2020年农村宅基地分户有什么新政策）

1、农村家庭宅基地分户协议书范本

农村家庭宅基地分户协议书是家庭成员之间就宅基地使用权分割达成的书面协议。以下是一个简单的范本，您可以根据实际情况进行调整：

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农村家庭宅基地分户协议书

甲方（原宅基地使用权人）：__________

身份证号码：______________________

乙方（分户人）：__________________

身份证号码：______________________

鉴于甲方为农村宅基地的合法使用权人，现因家庭成员增加或其他原因，需要对宅基地进行分户。经甲乙双方协商一致，特订立本协议，以资共同遵守。

一、宅基地基本情况

1. 宅基地位置：______________________

2. 宅基地面积：______________________平方米

3. 宅基地四至界限：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。

二、分户内容

1. 甲方同意将上述宅基地分割为两部分，其中乙方分得的部分面积为__________平方米。

2. 乙方分得的宅基地四至界限为：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。

三、权利与义务

1. 甲乙双方各自对其分得的宅基地享有使用权，并承担相应的维护和管理责任。

2. 乙方应按照国家法律法规和当地政策规定，办理宅基地使用权变更登记手续。

3. 甲乙双方应互相尊重对方的宅基地使用权，不得侵犯对方的合法权益。

四、其他约定

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

甲方签字（盖章）：__________________

乙方签字（盖章）：__________________

签订日期：____年____月____日

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请注意，这只是一个基本的模板，实际的协议内容可能需要根据当地法律法规和具体情况进行调整。在签订正式协议之前，建议咨询当地的土地管理部门或法律专业人士，确保协议的合法性和有效性。

2、2020年农村宅基地分户有什么新政策

截至我所知的信息，2020年中国农村宅基地分户政策主要遵循《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》以及相关的地方性法规和政策。以下是一些基本的原则和政策要点：

1. 宅基地使用权：宅基地使用权属于农村集体经济组织成员，用于建设住宅及其附属设施。宅基地使用权可以通过法定程序进行转让、出租或者继承。

2. 分户条件：农村宅基地分户通常需要满足一定的条件，比如家庭成员增加、婚姻状况变化、居住需求变化等。分户申请需要符合当地政府规定的条件和程序。

3. 审批程序：分户申请需要经过村委会或者乡镇政府的审批。审批过程中会考虑申请人的实际居住需求、宅基地的规划使用情况以及是否符合当地的土地利用总体规划等因素。

4. 一户一宅原则：中国农村宅基地管理遵循“一户一宅”的原则，即每户农村居民家庭原则上只能拥有一处宅基地。

5. 宅基地面积限制：宅基地的面积通常有上限，具体标准由省级人民政府根据当地实际情况制定。

6. 宅基地有偿使用：部分地区实行宅基地有偿使用政策，即农户需要支付一定的费用才能获得宅基地使用权。

7. 宅基地流转：宅基地使用权可以在本集体经济组织内部流转，但流转需要符合相关法律法规，并经过集体经济组织的同意。

8. 宅基地退出机制：对于不再需要宅基地的农户，可以依法退出宅基地，并获得相应的补偿。

需要注意的是，宅基地政策可能会因地区而异，具体操作和实施细则需要参照当地政府发布的最新政策文件。政策也可能随着时间的推移而发生变化，因此在实际操作中应以最新的法律法规和政策为准。如果您需要了解更详细的信息，建议咨询当地的土地管理部门或法律专业人士。

3、农村家庭宅基地分户协议书范本大全

农村家庭宅基地分户协议书是农村家庭成员之间就宅基地使用权进行分割时所签订的书面协议。以下是一个简单的分户协议书范本，供您参考：

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农村家庭宅基地分户协议书

甲方（原宅基地使用权人）：__________

身份证号码：______________________

乙方（分户后的宅基地使用权人）：__________

身份证号码：______________________

鉴于甲方为__________（填写村名）村民，拥有位于__________（填写具体地址）的宅基地使用权，现因家庭成员分户需要，甲乙双方经协商一致，就宅基地使用权分割事宜达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1. 宅基地位置：__________

2. 宅基地面积：__________平方米

3. 宅基地四至界限：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、分户方案

1. 甲方同意将上述宅基地分割为两部分，其中乙方分得__________平方米，具体位置及四至界限为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2. 乙方分得的宅基地使用权自本协议签订之日起生效。

三、权利与义务

1. 甲乙双方应遵守国家有关宅基地管理的法律法规，不得擅自改变宅基地用途。

2. 乙方应按照国家规定办理宅基地使用权变更登记手续。

3. 甲乙双方应互相尊重对方的宅基地使用权，不得侵犯对方的合法权益。

四、其他

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

甲方签字（盖章）：__________

乙方签字（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

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请注意，以上范本仅供参考，实际分户协议书应根据当地法律法规和具体情况进行调整。在签订正式协议前，建议咨询当地土地管理部门或法律专业人士，确保协议的合法性和有效性。同时，分户协议书签订后，应及时办理相关的宅基地使用权变更登记手续。

4、农村家庭宅基地分户协议书范本下载

很抱歉，我无法直接提供文件下载链接。但是，我可以提供一个农村家庭宅基地分户协议书的基本模板，您可以根据自己的具体情况进行修改和调整。以下是一个简单的范本：

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农村家庭宅基地分户协议书

甲方（原宅基地使用权人）：__________

身份证号码：______________________

乙方（分户后的宅基地使用权人）：__________

身份证号码：______________________

鉴于甲方为__________（填写具体地址）的宅基地使用权人，现因家庭成员增加或其他原因，需要对宅基地进行分户。经双方协商一致，达成如下协议：

一、分户原则

1. 分户后的宅基地使用权归乙方所有，甲方不再享有该部分宅基地的使用权。

2. 分户后的宅基地面积、位置等具体事项如下：

- 面积：__________平方米

- 位置：__________（具体描述宅基地的位置）

二、权利义务

1. 甲方应协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续。

2. 乙方应按照国家法律法规和当地政策规定使用宅基地，不得擅自改变土地用途。

3. 双方应遵守国家关于宅基地管理的其他相关规定。

三、其他

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：__________

乙方签字：__________

签订日期：____年__月__日

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请注意，这只是一个基本的模板，具体内容需要根据实际情况进行调整。在签订正式协议之前，建议咨询当地的土地管理部门或法律专业人士，确保协议的合法性和有效性。同时，办理宅基地分户手续时，可能需要提供相关的证明文件和办理手续，具体情况请咨询当地相关部门。